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松下效仿NOKIA CFO河井英明称将卖楼 一波未平一波又起，家电巨头松下也不能躲开卖楼的厄运。2012年12月松下CFO河井英明曾表示，松下计划在明年3月底出售部分房地产以及投资业务，筹集13.4亿美元的资金，以期望在偿还外债的同时进一步加强研发实力。据悉，松下总固定资产约210亿，包括房产、工厂以及东京24层的办公大楼。在松下旗下的88个业务部门中，大约1/5都处于亏损状态，只有一半能实现至少5%的运营利润率。
近日，据日媒本月初报道，日本松下公司预测2012财年将亏损7650亿日元(约人民币513亿元)，为筹集资金改善财务体制，松下已开始大量抛售不动产。截至目前，松下已将旗下位于东京都港区的东京松下大楼2、3号馆分别出售给三菱地所以及野村不动产公司，交易额约100亿日元(约人民币6.7亿元)。 据了解，松下计划在2012财年筹集2000亿日元的资金，因此还考虑将位于东京都港区的原东京分公司办公大楼“松下东京汐留大楼”对外出售，而以往在东京松下大楼办公的部门约2000人目前已搬至该大楼办公，松下考虑采用证券化或者与第三方共有化方式出售该楼。 松下的财年是从夏季算起的，所以说他们最新的财报公布的是2013年第一季度的结果。数据显示在这一季中他们扭转了之前亏损的颓势，在230亿美元的营业额下拿出了净利1.64亿美元的成绩。和今年前3个月相比销售额下降了6%，不过松下一直在降低固定成本、重组企业结构，这样在恶化的欧洲金融危机下他们最终还是完成了逆转，另外由投资产生的自由现金流量达到了1660万美元。 全文总结：相信谁都想不到，从诺基亚开始掀起了一股“房地产热”。日本公司中，松下、索尼和夏普都正在进行旗下不动产的出售行为。松下固定资产达210亿美元，比苹果多30%以上，是公司市值约两倍。松下成立于100多年前，目前它的交易价只有帐面价值的一半，帐面价值还包括了无形资产，如专利。索尼的交易价只有帐面价值的39%，夏普只有30%。不久前，三家企业的固定资产总计还有420亿美元，但现在三家企业的市值才240亿美元。 三家企业都已经拿出业务重组计划：松下围绕电池、汽车组件、家用电器着手，索尼在智能手机、游戏、相机着眼，夏普专注于显示屏，它与台湾鸿海、美国高通结盟。有消息称，潜在的买家包括中国比亚迪、鸿海。其中鸿海已经介入很多，我们已经了解。也希望更多的国内企业可以投资或与这些巨头合作，逐渐改变国内产品在全球的品牌形象以及产品质量，让国货更给力！[返回频道首页] |
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2013-02-19 00:15
出处：PConline原创
责任编辑：liuxiaohui
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